Griechenland, das einst vor allem für seine Schönheit und Geschichte bekannt war, definiert sich heute als eines der vielversprechendsten Ziele in Europa, sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Mit einer robusten Wirtschaft, einem aufstrebenden Immobilienmarkt und einem äußerst attraktiven Steuersystem für Nicht-EU-Bürger heißt das Land Bürger aus aller Welt willkommen, die den mediterranen Lebensstil genießen und gleichzeitig von einem stabilen und vorteilhaften finanziellen Rahmen profitieren möchten.
Griechenlands wirtschaftlicher Aufschwung: Stabilität trifft auf Chancen
In den letzten Jahren hat Griechenland eine stille Transformation durchlaufen. Strategische Reformen, ein florierender Tourismussektor und das wiedererwachte Vertrauen der Investoren haben zu einer der schnellsten wirtschaftlichen Erholungen in Europa geführt. Die Immobilienwerte sind stetig gestiegen – insbesondere in Athen, Kreta und auf den Inseln – während die internationale Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ein Rekordniveau erreicht hat.
Gleichzeitig haben die verbesserte Infrastruktur, die digitalen Dienstleistungen und die Konnektivität Griechenlands den Umzug für Berufstätige, Rentner und Investoren reibungsloser denn je gemacht.
Das Non-Dom Regime: Ein Tor zum intelligenten Leben
Um weltweit ansässige Personen zu ermutigen, Griechenland zu ihrem Wohnsitz zu machen, hat die Regierung das Non-Dom (Non-Domicile)-Steuerprogramm eingeführt – ein Rahmen, der für Personen gedacht ist, die ihren steuerlichen Wohnsitz nach Griechenland verlegen möchten, während sie ihre Einkommensquellen im Ausland behalten.
Die wichtigsten Vorteile sind signifikant:
- Eine jährliche Pauschalsteuer von 100.000 €, unabhängig von der Gesamthöhe des im Ausland erzielten Einkommens.
- Option, Familienmitglieder (Ehepartner und Angehörige) für zusätzliche 20.000 € pro Person und Jahr einzuschließen.
- Befreiung von der Erbschafts- und Schenkungssteuer auf außerhalb Griechenlands gehaltenes Vermögen.
- Anspruchsberechtigung für bis zu 15 Jahre, was langfristige Stabilität und Planungsflexibilität bietet.
Diese Struktur bietet einen starken Anreiz für vermögende Privatpersonen, Unternehmer und Investoren, die Steuereffizienz innerhalb der Europäischen Union anstreben und gleichzeitig die Lebensqualität genießen wollen, für die Griechenland berühmt ist.
Warum Griechenland das Interesse der Weltöffentlichkeit auf sich zieht
Abgesehen von seinen steuerlichen Anreizen bietet Griechenland etwas Seltenes: eine Lebensart. Vom kosmopolitischen Athen bis zum historischen Heraklion, dem romantischen Chania und dem exklusiven Elounda– das Land verbindet moderne Raffinesse mit zeitloser Schönheit.
- Hohe Renditen für Immobilieninvestitionen aufgrund von Tourismus, Umzugsnachfrage und begrenztem Angebot.
- Mediterraner Lebensstil – Sicherheit, Sonne, Gastronomie und Gemeinschaft.
- Strategische Lage in der EU, ideal für Reisen und Geschäfte in ganz Europa, dem Nahen Osten und Afrika.
- Wachsendes internationales Vertrauen – das sich in Rekordzuflüssen von ausländischen Direktinvestitionen und Immobilien widerspiegelt.
Eine Investition in den Lebensstil
Für viele geht es bei der Entscheidung für Griechenland um mehr als Steuervorteile – es geht darum, einen neuen Lebensrhythmus zu finden. Die Regelung für Nicht-Ehegatten beseitigt einfach die Hindernisse, die dem entgegenstehen. Ob Sie nun eine Villa am Meer auf Kreta, ein neoklassizistisches Stadthaus in Athen oder ein modernes Apartment mit Blick auf die Ägäis kaufen, Griechenland bietet heute eine der überzeugendsten Kombinationen aus Lebensstil und Investitionswert in Europa.